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双双暴跌!一季度南京这个数据:惨遭腰斩!

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3月的最后一周,南京楼市的销许潮才正式拉开序幕。


截止目前,本周已有22家楼盘领取销许,近4000套房源将要入市。除昨日4家、今日4家领取销许的楼盘外,此前的14家楼盘中仅有4家需要摇号,综合中签率最低的也将近50%。

3月末虽然销许潮已经到来,但从市场反应来看,还未有太大的起色。今年一季度新房的认购和成交数据相较去年同期大幅度缩水,十分惨淡,库存量却在持续攀升,超过7.5万套。

转眼明天就是4月了,在即将到来的4月里,依然会有不少楼盘迎来入市,但去化究竟如何,只能交由时间来证明了。


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3月的最后一天,也意味着南京楼市一季度即将结束。虽然最后一周,南京楼市迎来了一波销许潮,但依然无法让南京楼市整体迅速回温。

根据南京网上房地产数据显示,截止至2022年3月31日17:30,2022年南京楼市一季度新房认购5731套、成交21129套,与去年一季度相比(认购10098套、成交30052套),认购量接近腰斩,暴跌43%,成交量也缩水近万套,下跌30%。


值得一提的是,截止目前南京新房库存已经突破7.5万套,库存压力不小,要知道去年一季度末,南京的新房库存量还未到6万套。加上近期销许潮的登场,南京的新房库存可能还会再度推高。

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根据南京市公证处显示,今天河西的颐和源璟和宁南的龙湖怡康·舜山府已经完成了摇号。而软件谷的中海南山印也将于今晚19时开始第一轮摇号。而3月29日领取销许的5家楼盘,已于今早9点截止报名,这5家楼盘均不需要摇号。


除此之外,截止目前今天,南京又有4家楼盘领取销许,该批房源均只需首付3成,无验资要求。将于明早9点开始报名。

城南板桥的宋都柏悦府领取1、4、5号楼,共计154套精装房源销许,其中人才房47套、无住房家庭保障房47套,户型建筑面积107、129㎡,销许均价约28555元/㎡。

城北新尧新城的新生圩宝龙广场今日领取273套房源销许,户型建筑面积约80、89、109㎡,销许均价约27789元/㎡,另有升级装修包可选。

栖霞山的山语熙府今日领取44套房源销许,户型建筑面积约82㎡,销许均价约27022元/㎡,另有升级装修包可选。

葛塘纯新盘都会江来府今日领取1、3、5、7、17号楼,共计288套房源销许,户型建筑面积约89、108、125㎡。

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近期,创维溧水G18地块规划正式出炉。

该地块总用地面积42539.94㎡,地块西侧为溧水区阳光佳苑初中及溧水区实验幼儿园。根据规划,该项目拟建11栋17-18F住宅及商业、社区居家养老服务用房、社区党群服务设施等相关配套。


效果图

该地块于去年9月被创维以底价竞得,总价5.59亿元,未来毛坯限价14500元/㎡,据小道消息称,创维溧水G18地块将打造建面约103-170㎡的户型。


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