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活久见!上海一套价值千万的房子被偷了?房产证都没被动过...

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坊友们听说过


房子还能被偷的吗?

明明家里的房产证都没动过,

难道这还能被偷走?

事实上还真的有!

今天小坊要讲的偷房子的事情,

还得从一张法院公告说起。

一张告示看傻眼:

住了11年,房子被“偷”了?

现年58岁的李先生住在闵行古美

一套120多平米的房子里。

2021年3月的一天,

他下班回家发现自家门上

竟然贴了一张法院公告。


法院公告显示,这套房子的主人不是李先生本人,而是一个叫刘梅的人,而且这个刘梅跟银行有一笔500多万元的贷款纠纷,目前房子已经被依法查封,将在半个月后拍卖。


李先生在这里已经住了11年,

家中房产证等也一直没有动过。

但一说到刘梅这个名字,

李先生慢慢有了印象...

女子的弟弟

曾是他生意场上的好兄弟...

原来早在2009年,当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚(化名)合伙创业、共同经营一家保洁公司。那年冬天,两人用赚来的钱,以首付60万元、贷款110万元的方式购买了位于闵行的这套房子,用作居住和办公。

李先生说,当时自己已经成家,考虑到对方还没结婚,所以把房子登记在了刘宏刚的名下。


李先生和刘宏刚的关系一直不错,直到2013年,刘宏刚得了重病。自知时日不多,他为了以防万一,找了律师交代身后事。


刘宏刚决定将房子转给李先生,

200万现金则分给家人,

并做了明确的划分。

文章一开头提到的这位刘梅

正是刘宏刚的二姐。

当时刘梅离婚不久,由于担心前夫会与她有纠葛,于是刘宏刚将给她的50万元划分在了刘母处。7月的一天,刘宏刚在律师、员工、护工的共同见证下,在医院立了遗嘱。


在立完遗嘱一个月后,


刘宏刚就病逝了。

从法律上来看,

刘宏刚将一切安排都安排好了,

那么这套房子为何后来

又变成刘梅的了?

原来,刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人50万元的遗产,但刘梅一直反对将房子留给李先生;对于这份遗嘱,她当然是不认同的。

律师范先生:


除了刘梅,


当时其他家人都同意遗嘱决定。

只有刘梅为了这套房子

还一直在暗中较劲,

并找到了可乘之机...

原来刘宏刚去世时,这套房子还剩90万元的贷款没有还,如果房子要过户必须先还清贷款。此后,李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外,李先生如果想要将房子更名到自己名下,还必须缴纳20%的税费。


贷款加税费,


面对这么大一笔钱,

李先生的过户计划只能从长计议。

也因为这样,

刘梅下手了.....

在家人的“默许”下,

刘梅成了房产的唯一继承人

2018年,刘梅的母亲去世,于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处,向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱,由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书,让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人。

紧接着,她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书,跑到上海的一家公证处,办理继承房产的公证。

骗得继承房产的公证书后,

刘梅跑到房产交易中心过户了房产,

而这一切李先生毫不知情。


2018年刘梅办理过户时,这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后,她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。


因为此后一直没有还款,2021年3月,放贷银行一纸诉讼状告刘梅,导致房子最终被法院公告拍卖。

对于李先生,直到2021年一纸法院公告贴在了门上,他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。


刘梅的行为已经涉嫌犯罪,


但显然如果没有刘家人的配合,

她的“偷房”行为也不能成功。

2021年7月,闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获。


刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及,同时表示自己和家人虽然乖乖签了字,但整个过程还有别骗的成分。刘梅曾告诉他们,签了字不会对他们有影响。


刘梅的大哥刘宝利表示,自己当初答应也是因为妹妹的强势,害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系,于是无奈才签了字。


目前,


闵行的这套房子已经被再次查封,

并停止拍卖。

对于受害人李先生而言,

虽然自己的房子险些被“偷走”,

但看在过世的“好兄弟”的份上,

他也不希望刘家人

都受到严重的刑惩。

转自|东方110


文章分类: 股票
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